纯MDI常温下是固体，使用不方便。4，4′-MDI在贮存过程中，还容易产生二聚物，贮存稳定性差。在使用之前必须加热熔化成液体才可使用。反复加热将影响MDI的质量，而且使操作复杂化。故聚氨酯泡沫塑料一般不直接使用MDI。液态MDI是20世纪70年代发展起来的一种改性MDI，它克服了以上缺点，可适用于制造特殊性能要求的聚氨酯整皮模塑制品，增加制品的耐燃度等性能。**常用的MDI液化技术是通过在4，4′-MDI中引入氨基甲酸酯或碳化二亚胺基团，得到液态的MDI改性物。除此之外，可在MDI制造过程通过增加2，4′-MDI比例而使MDI成为液态（或者在MDI中掺混TDI，形成低凝固点的混合二异氰酸酯。）各种方法的原理都是通过引入相容性杂质，改变了产品的结晶性。在常温下消除了结晶。当然，产品的NCO含量是有所下降的。但不改变产品的官能度。官能度仍然是2。物化性能不同厂家、不同改性方法得到的产品物性各有不同，详见各厂家的产品指标。